SUUNNITELMAN ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRAYKSET:
esimerkkinä kortteli 10

Asuin-, liike-, ja toimistorakennusten korttelialue, jolle voidaan sijoittaa julkisia palveluja. Tontille sallitusta kokonaiskerrosalasta saa enintään puolet käyttää yleisiin tarkoituksiin.

Ohjeellinen tontin raja.


Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.


Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun.

Rakennusala.

Rakennusala, jolle saa sijoittaa talousrakennuksen.

Rakennusala, jolle saa sijoittaa autokatoksen tai -tallin.

Rakennusala, jolle saa sijoittaa autokatoksen.

Ohjeellinen pysäköimispaikka.

Rakennuksen harjansuuntaa osoittava viiva.

Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni

Alueella oleva ajoyhteys.

Rakennustaiteellisesti tai historiallisesti arvokas tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus.

Rakennusta ei saa hävittää ilman pakottavaa syytä.

Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden sekä käyttötarkoituksen muutosten tulee olla sellaisia, että rakennuksen rakennustaiteellisesti tai historiallisesti tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta merkittävä luonne säilyy. Mikäli tämän pyrkimyksen vastaisesti on rakennuksessa aikaisemmin suoritettu rakennustoimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan joko entistäen taikka muulla rakennukseen ja ympäristöön soveltuvalla tavalla. Korjattaessa on katsottava, että ovi- ja ikkuna-aukot sekä näiden muodot ja jaot, kattomuoto ja erilaiset ulokkeet, savupiiput ja vesikourut sekä muut rakennukselle ominaiset yksityiskohdat ja käytetty materiaali säilytetään taikka niiden laatu entistettäessä otetaan huomioon.

Rakennuslautakunta voi erityisestä syystä sallia, että ullakolle saa sisustaa huonetiloja rakennusalalle tai tontille merkityn rakennusoikeuden ja kerrosluvun sitä estämättä.

Sr- merkinnällä varustetut rakennukset kuuluvat rakennusjärjestyksen 6 § : n edellyttämään tarkan julkisivuvalvonnan alueeseen. Rakennuslautakunnan lupa on hankittava rakennuksen tai sen osan purkamiseen, oleelliseen muuttamiseen tai siirtämiseen. Rakennuslautakunnan tulee ennen päätöksen tekemistä pyytää museoviraston lausunto.

Historiallinen tai kaupunkikuvaan sopeutuva rakennus.

Korjaus- ja muutostöiden sekä käyttötarkoituksen muutosten tulee olla rakennukseen ja ympäristöön soveltuvia. Mikäli tämän pyrkimyksen vastaisesti on rakennuksessa aikaisemmin suoritettu rakennustoimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan joko entistäen taikka muulla rakennukseen ja ympäristöön

soveltuvalla tavalla.

Rakennuslautakunta voi erityisestä syystä sallia, että ennen 31.1.1967 rakennusluvan saaneen rakennuksen ullakolle saa sisustaa huonetiloja rakennusalalle tai tontille merkityn rakennusoikeuden ja kerrosluvun sitä estämättä.

Rakennuksen tai sen osan purkamiseen, oleelliseen muuttamiseen tai siirtämiseen on hankittava rakennuslautakunnan lupa.

14.3.1986 vahvistetun asemakaavan ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ esitetään täydennystä kohtaan 7§ viisi viimeistä kappaletta:

Piharakennusten julkisivupinnan ja vesikaton leikkauskohdan korkeus on yleensä enintään 4,0 m ja kadunvarsirakennusten vastaava korkeus tulee olla vähintään 4,0 m.

Kadun varressa olevien asuinhuoneistojen ikkunoiden alareunan lasiaukon korkeuden tulee olla vähintään 150 cm viereisen kadun tasoa ylempänä

Kadunvarsirakennusten kadunpuoleisen lappeen mitta saa vastata yleensä enintään 8 m runkosyvyyttä. Sr:llä merkityille rakennusaloille rakennettaessa saa kuitenkin noudattaa paikalla aikaisemmin sijainneen rakennuksen runkosyvyyttä. Piharakennuksen runkosyvyys on yleensä enintään 5,5 m.

Rakennuksen tai yhteen rakennettujen rakennusten enimmäispituus ei saa ylittää yleensä 30 metriä.

---